안녕하세요! 신축아파트 현장에서
10년간 청소와 줄눈시공을 해오며
정말..다양한 하자와 그 처리과정을 지켜봐왔던 청소의정석입니다!
지금 이 사진은 화장실에서 물이 조금씩 떨어져서
하자센터 접수 후 와서 상단 뚜껑을 열어보니
이렇게 물이 와르르..쏟아진 현장 실제 상황입니다ㅜ
알고보니 배관이 터져서 윗쪽은 아에 물 난리가 났더라구요ㅠ
그래서 결국 청소와 줄눈을 하지못하고 철수 하게 되었는데,
고객님께서도 청소없이 입주했으면
아마..몰르고 살다가 물폭탄 맞으셨을거에요ㅠ
이것 말고도 신축아파트 입주 시
꼭 체크해야하는 항목과 범위들이 있는데
꼭 체크해야하는 사전점검 부분과 방법을
자세히 알려드릴게요!
입주전에 다 체크하셔서
스트레스없는 입주가 되시길 바랍니다!
신축 아파트 입주 전 하자 점검 하는 방법을
생생한 영상으로 먼저 만나보시죠!
생생한 영상으로 확인하셨죠?
그럼 글로 더 자세하고 디테일하게 알려드릴게요!
꼭 체크해서 스트레스 없는 입주가 되시길 바랄게요!
1. 욕실 타일 점검
소리 확인
고무망치로 타일을 두드려 보았을 때
텅 빈 소리가 나면 시멘트 작업이 제대로 되지 않은 것입니다
속이 텅 비어있으면
물건을 떨어뜨리거나 발 뒤꿈치로 밟을때
타이밍이 맞아버리면..
깨질 위험이 있으니 꼭 체크하세요!
이 나감 확인
타일 모서리가 깨진 곳이 있는지 확인해야합니다
타일같은경우 입주 후 하자처리를 받으려고하면
굉장히 어렵고, 불편하기에 사진에 체크하시고
보다보면 모서리나 십자 교차 부분에 백시멘트가 덕지덕지 쏴져있는 경우가 있는데,
이거 커터칼로 제거해보는게 좋습니다
보통 모서리가 깨지면 백시멘트로 발라서
대충 가려놓는 경우도 있으니 꼼꼼히 살펴야 합니다!
주변부 균열
수건걸이나 콘센트 등을 설치할 때
타일에 미세한 금이 가는 경우가 많으므로 주변을 잘 확인해야 합니다
특히나 변기 옆 솔을 거치하는 부분 크랙은 발견하기 어려운데,
이곳에 물이 유입되고 부식되면서 타일이 무너질수있으니
이런 미세한 균열, 크랙은 꼭 사전에 체크하시길 바랄게요!
2. 마루(바닥재) 상태
마루같은 경우 찍히거나 곰팡이등이 생긴경우가 많고
걸레받이 위 아래로 벽지와 실리콘 마감이 제대로 안되는 경우도 많은데,
마루 같은경우 입주하고 가구가 들어온 후에는
교체가 매우 힘들기 때문에
입주 전에 반드시 확인해야 합니다!
모서리 부분이 들떠 있거나 까진 곳,
혹은 걸을 때 푹 꺼지는 느낌이 드는 곳은
평탄화나 본드 시공이 불량한 상태이니
꼼꼼히 체크하여 입주 전 하자 센터에 문의하시길 바랄게요!
3. 각종 문과 수납장
방문, 주방 수납장, 신발장 문 등을
여러 번 열고 닫아보며 수평이 맞는지, 제대로 닫히는지 확인하세요!
나사 하나로 수평이 틀어지기도 하지만,
문틀 자체가 맞지 않는 큰 하자인 경우도 있으니 꼭 점검이 필요합니다
4. 베란다 결로 및 단열
벽면이 전체적으로 젖어 있다면 단열재 시공 불량일 수 있습니다
실제로 배곧에 한 입주 아파트는 단열 수치가 기준치에 못미치는걸 넘어
아에 시공이 안되어있는게 확인되어서
준공 전 전세대 단열 공사를 다시한 경우도 있고,
단열이 제대로 되어있지않으면
추후 곰팡이, 결로등의 문제가 발생하고,
단열 공사는 규모가 큰 공사이므로
입주 전에 수치를 확인하고 하자 신청을 하는 것이 중요합니다!
5. 샤시(창틀) 및 방충망
창틀에 기스가 있거나 유리에 금이 간 곳이 없는지 육안으로 확인하세요
특히 방충망은 미세하게 찢어지거나 구멍 난 경우가 있는데,
나중에 발견하면 무상 수리가 어려울 수 있으니 미리 체크해야 합니다!
실제로 청소하러 갔을때
거실 유리에 금이 쫙쫙 가있고,
틈 마감이 안되어 외벽이 노출되어있던 경우도 많으니
체크해주시고,
샷시같은경우 육안으로 바로 확인이 가능하기에
비교적 발견하기 쉬운 부분이기도합니다!
그러나 시공 기간이 길기에
바로바로 접수하시는걸 추천드려요!
오늘은 신축 아파트 입주 전,
꼭 체크하고 하자점검해야하는 부분들을 알려드렸는데요!
꼭 체크하시고 스트레스 없는 입주가 되시길 바랄게요!
그리고 입주 전 줄눈시공 해놓으면 좋은데,
셀프로도 충분히 가능합니다!
10년차 줄눈 전문가도 현장에서 사용하여
안떨어지고 오래가며
초보자도 쉽게 시공 가능한
"젠틀한형제들 줄눈셀프시공" 줄눈제 구매링크는
아래 남겨놓을게요!
필요하신 분들은 한번씩 구경해보세요!
긴 글 읽어주셔서 감사드리고,
오늘도 청결한 하루 되세요~!
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